香港按揭計算機
計算每月供款、總利息、50% DSR 參考月入、自訂加息情景,以及 H 按與 P 按差額。
計算按揭月供 →香港免費理財工具
智富計算機把常用金融計算拆解成易懂結果。所有輸入只在你的瀏覽器運算,不會上傳到伺服器;結果僅供預算和情景比較,不構成財務建議。
四個核心工具
計算每月供款、總利息、50% DSR 參考月入、自訂加息情景,以及 H 按與 P 按差額。
計算按揭月供 →比較單利、複利和每月派息,估算全期利息與期滿總額。預設使用較常見的單利。
計算定存利息 →分開實際年利率 APR 與平息兩種模式,避免把表面利率直接當作實際借貸成本。
比較貸款成本 →按每月供款、年期及你從保單利益說明輸入的保證期滿值,估算年化 IRR。
估算儲蓄保 IRR →我們如何處理數字
每個工具都列明公式、計息模式、資料來源和限制。政策或市場規則會變動,因此頁面會標示最後核對日期;涉及申請審批、利息回贈或保單利益時,仍應以銀行、保險公司及監管機構文件為準。
使用前須知
APR、平息、名義利率和 IRR 並不相同。
不要只看一個預設數字;試算不同年期、利率和供款額。
申請前以銀行報價、貸款合約或保單利益說明為準。